一、项目内容
邢台市七里河新区开发建设范围42.8平方公里，包括七里河新区开发建设总体工程河道治理、城市道路、绿化及公园建设、市政管网、土地整理开发或分项工程南二环道路工程和市政管网工程。
二、投资估算和资金来源
项目总投资10.7亿美元，拟引进20%——30%的外资。其中，南二环工程总投资9149.67万美元，市政管网总投资8090万美元，两项分项工程拟引进不超过49%的外资。投资方式为中外合作或中外合资。
三、市场分析
七里河新区开发建设工程首开邢台市以市场化运作的方式进行新区建设的先河，该工程是地方政府以土地出资盘活国家资产，推动城市化进程的项目。该项目充分利用城市闲散废置土地进行市政设施和房地产开发建设，为国家政策所支持，项目前景良好。
邢台市区距北京、天津两大城市400公里，高速公路、铁路、拟建的高速客运铁路直联两大城市。七里河新区紧贴邢台市老城区，是邢台市重点建设的新城区，目前市区地价一路上涨，房地产价格飙升，市区建设用地拍卖价格在28万美元——42万美元之间，新建商品住房价格在420——560美元/平方米，对比省内其他城市，有较大的升值空间。通过对七里河进行综合治理，将形成756公顷的水面，1123公顷的绿化面积，各种旅游、休闲设施完善，是北方地区一流的生态、休闲、宜居的城市新区，京津两大城市的休闲地，必将吸引周边市民居住、开发、置业，投资七里河新区必将获得可观的收益。
四、建设条件
七里河新区开发建设工程已经河北省发改委正式批准立项，并被确定为省重点建设项目。已完成选址、用地审核，并完成了部分河段景观和交通建设。七里河新区紧邻邢台市区，交通便利。邢台市为建筑材料产地，成本较低。
五、效益分析
1、总体工程投资项目：七里河新区开发建设总投资10.7亿美元。七里河综合治理工程建成后，可新增建设用地17.14平方公里。经综合测算后按照第一年每亩土地出售价6.311万美元，以后每年递增7%计算，项目的内部收益率为11.79%，静态投资回收期为11.46年，财务效益费用比为1.29，动态投资回收期为16.21年，总投资利润率8.82%，项目资金净利润率9.96%。
2、分项工程投资项目：
a.南二环:南二环北侧紧靠现有建成区，工程总投资9149.67万美元，政府以土地评估价为基础投资，外商投资方可以从土地的一级开发中获取利润，可以给予外商投资方南二环两侧一定数量土地的开发使用权。外商通过土地开发收益平衡投资，获取利润。
b.管网建设：七里河新区管网工程总投资8090万美元。可以将管网组成一个项目，也可以拆分为雨污水管网、供水管网、燃气管网、热力管网、通讯管网、电力管网六个分项分别投资建设，建成后的管网收费经营，外商从管网的经营收费中获取利润。
六、中方企业现状
七里河新区开发建设工程项目业主邢台路桥建设总公司主要业务为公路、桥梁、隧道、机场、码头的施工。公司具有国家公路工程总承包一级资质，并通过了ISO9001、ISO14001、GB/T28001三体系认证。公司成立以来，承建了大量的高等级公路和桥梁工程，公司现有固定资产6872万美元，高级专业技术人员22人、中级专业技术人员91人，公司员工大专以上学历的占91％。近年来，公司业绩连年大幅度增长，２００７承建２６项工程，全年完成产值2.03亿美元，实现利润157.36万美元。
七、合作方式
合作、组成合资公司均可。既可以整体项目，也可以分项投资，合作、合资建设。
八、联络人：王习哲 办公室副主任
单位名称：邢台路桥建设总公司
通讯地址：邢台市高庄桥路79号
电话：86-0319-3238306
传真：86-0319-3238999
电子邮箱：xtlqjszgs@163.com
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