一、项目基本情况：
（一）项目名称：承德市山庄南路改造工程
（二）项目单位：承德市城市建设投资有限公司
（三）项目建设性质：全路二分之一为旧路改造，二分之一为新建
（四）项目建设规模：道路全长2800米，宽16米(12+2X2)，广场及绿地8公顷
二、项目建设内容：
（一）道路：
1.道路全长2800米，城市次干道Ⅱ级，车速40KM/h。
2.档墙8400立方米。
3.路灯160盏。
（二）碧峰门广场及绿地8公顷。
（三）市政公用基础设施
1.雨水管D700长5600米。
2.污水管D500长2800米。
3.给水管D300长2800米，加压站一座。
4.热力管D300长3000米。
5.通讯管线2800米(4—绝缘波纹管、3—梅花管)。
6.电力电缆管2800米(9—绝缘波纹管)。
7.煤气管D300长2800米。
8.公交停车场占地2.5亩。
三、投资估算及资金来源：
（一）投资估算15869万元
其中工程费用4590万元
其它费用9136万元
基本预备费1363万元
建设期利息780万元
（二）资金来源渠道
采用传统合资形式筹措资金。以4：6的比例投资。我方40%为6348万元，投资方60%为9521万元。
四、市场分析及效益分析：
（一）山庄南路（原碧峰门路）与山庄宫墙距离不等，路墙之间有低矮棚户房，自小榛子沟通往西大街，与新修建的水泉沟路不直通，不能形成环山庄的城市旅游干道。由于道路不通，大榛子沟、鹿栅子沟为断头路，小榛子沟至水泉沟山坡旧城难于改造。
（二）山庄南路的建设将为该地域的旧城改造、房屋开发提供方便的交通及完善的市政公用基础设施，同时土地大大增值也有利于开发建设。开发与道路优势互补，互为带动发展。
（三）道路建设的可能性
⑴山庄南路（碧峰门路）是继承德市市政府按规划要求及避暑山庄文物保护范围规定，对避暑山庄周围保护区范围内的景观改造工程。它的建成使山庄东路、水泉沟路（山庄西路）、狮子沟路（山庄北路）、两门之间及小热河形成环绕山庄，连接避暑山庄外的外八庙景观的环形路线，有利于旅游业的发展。山庄南路是拓宽改造碧峰门路，打通连接水泉沟路，并且以道路建设带动房屋开发旧城改造，以开发建设承担道路及基础设施建设资金。
⑵山庄南路（碧峰门路）实施修建后，改善了沿线环境，为重新开启碧峰门向游人开放，增加进出山庄的出入口，减轻现开放的丽正门、德汇门、惠迪吉门三个门的压力。同时碧峰门四周宽畅的停车场，游人东进南出，车辆可在此停放，减少两门的停放车辆，减轻两门交通压力，也可缓解旅游高峰丽正门、德汇门游人出入拥挤现象。
⑶山庄南路（碧峰门路）建成，是平行于西大街的一条次干道，道路状况、交通环境质量得到改善、设施功能齐全，缓解西大街交通阻塞现象。道路绿化的实施彻底改变山庄外的环境，就更突出了避暑山庄在城市中的地位。
⑷实施山庄南路建设，把沿线可开发空间作为资产来管理，把综合开发建设作为商品来经营，综合运用沿线资本，实现资源配置，把沿线公用基础设施带动起来，实现推动城市公用基础设施的必由之路。
五、建设条件：
该道路建设条件已成熟。
①武庙至小榛子沟1600米为旧路改造，小榛子沟至水泉沟为拆迁新建路，道路线形已选址确定，土地已由土地局划拨发证。
②道路沿线有与西大街交通要道的连车道路，施工条件好。沿线水、电、气、通讯接口方便为施工提供有力条件。
新建水、电、气、通讯有足够通道位置。
六、中方企业现状：
城建投资公司成立于2001年。公司注册资金一亿零二佰万元人民币。公司经营范围：城市基础设施综合开发建设投资，对投资建成投入使用的项目负责经营管理。公司成立以来已投资建成了南环路东段，西环路（水泉沟路）北段，北环路及山庄南路东段。2004年拓宽改建城市道路基础设施建设的新华路、石油南路、南园路、南兴隆街等工程已建成通车，南环桥已破土动工。公司承办的项目均严格实行“六制”，工程项目均达到预期效果。
七、合作方式：合资合作
八、联络方式：
联系人：回莉艳
职 务：科员
单位名称：承德市城市建设投资有限公司
通讯地址：西大街60号
电 话：+86—314—2288473
传 真：+86—314—2289027
邮 编：067000
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