一、项目内容：
大慈阁中心商城为大型商厦是大慈阁商区的核心建筑，自筹资金建设由中国建筑设计研究院设计，总建筑面积约5.4万平方米，设计为地下一层、地上三层。商城内各种先进的设施配置齐全，配有扶梯、客梯、货梯、中央空调、消防自动喷淋及现代化通讯、保安系统等，适合于购物中心、百货、专业市场、餐饮、休闲、娱乐等多种经营模式。中心商城设有西、南两个主入口，东、北两个辅入口,客流出入极为方便。
大慈阁商区特设的大型停车场可容纳数百辆车停车之用，为商区今后的发展创造了充裕的条件。近2万平方米的大型购物休闲广场，成为人们购物、停车、旅游、休闲、娱乐的极佳场所，极大地改善了人们的购物环境，提升了大慈阁中心商城的商业地位；南入口直接面对日客流量约20万的繁华商街裕华路；北入口面对大慈阁商业步行街区；东入口面对韩潮商城。这些不但为大慈阁中心商城带来了源源不断的客流，同时各区相辅相承、业态互补，形成规模宏大、配套齐全的综合商业体系，商城周边汇聚了近200万平方米的住宅社区，与商城相依相偎，为之提供稳定而庞大的消费群体，使整个项目的商业价值得到巨大的提升！
该项目已于2003年底建成竣工并投入使用。大慈阁中心商城地下部分由全国最大的超市集团——上海世纪联华超市承租经营，地上部分由著名商业集团——石家庄北国商城承租经营，两大集团取得日销售额200万元的辉煌销售业绩！
二、市场分析：
（一）大环境
保定市位于河北省中部，是首都北京的南大门，国务院公布的历史文化名城和对外开放城市，总面积2.2万平方公里，人口1100万，是河北省第一人口大市，是列重庆、上海、北京之后的全国第四人口大市。位于中国首都北京、港口城市天津、河北省省会石家庄三大城市中心，距北京138公里，距天津145公里，距石家庄125公里，60分钟直达京、津、石，京珠、津保两条高速公路，京广、神黄两大铁路干线，首都、天津滨海、正定三大机场，天津、黄骅两大港口环伺周围，其交通便利、信息发达、商业氛围浓郁，在环渤海经济圈中占据重要地位。
（二）小区域
1、地段优势尽享黄金客流
大慈阁商区位于保定市区规模最大的传统商业金街——素有“保定王府井”之称的裕华路上，日客流量20万人次，这里汇集了保定市颇具实力的几大综合类商场，各具特色的店铺更是数不胜数，是商家必争的寸土寸金之地，商业氛围浓厚，而大慈阁中心商城则是该商区的核心物业。
2、规模巨大辐射众多社区
大慈阁中心商城总建筑面积约5.4万平方米，设计为地下一层、地上三层，配有近2万平方米的大型购物休闲广场。项目以其规模之巨辐射东至东二环、西达火车站、北到东风路、南到三丰路半径约3公里的地域。在以裕华路为轴线的传统商业街上，有大慈阁小区、中华小区、裕华园等多个小区为项目提供了稳定的消费群体。
3、物业新颖引入品牌商家
在裕华路这条保定传统的商业走廊上，首先引入了集旅游、购物、餐饮、娱乐、健身、休闲于一体的购物环境，近2万平方米的大型购物休闲广场，成为人们购物、泊车、旅游、休闲、娱乐的极佳场所，极大地改善了人们的购物环境，提升了大慈阁中心商城的商业地位。目前，大慈阁商区是保定市裕华路上规模最大、功能最全的现代化综合商业区。也正是因为其新颖的设计、现代的布局、巨大的市场潜力和发展前景，成功引入石家庄北国商城和上海世纪联华超市的进驻，两大集团取得日销售额200万元的辉煌销售业绩！一个以大慈阁中心商城为中心的商圈正在闪耀保定城东。
三、开发商简介：
保定中远城建开发有限公司创建于1984年，其前身是河北省保定市城市建设开发总公司。是本地唯一具有国家一级开发资质的房地产开发企业，具备年开发40万平方米的能力。
92年以来，公司良好的信誉、领导的科学决策以及全员的不懈努力，为公司实现了连续七年超常规发展，连续八年利税超千万元的好成绩，公司自有资产由成立之初的十几万元上升到2001年底的8000多万元，为公司的蓬勃发展打下了坚实的基础。
公司按照保定市总体规划，先后投资20多亿元，建成酒店、旅游宾馆、购物大厦、金融大厦、商务写字楼及居民住宅园区共计160多万平方米，这些现代化建筑群，已成为保定市现代化建筑的重要标志。以优质的建筑产品、良好的诚信使公司在市场上享誉古城。近十年来，公司触角延伸至全国，在北京、深圳、汕头操盘地产项目，如在深圳开发的“中城康桥花园”，规模36万平方米，被国家住宅产业化中心命名为“康居工程”，当年与万科的“四季花城”、中海的“怡翠花园”一起并称为深圳后花园的三大楼盘。
公司综合实力在河北省地产界排名始终保持前列，并被授予省级消费者信得过房地产开发商、重合同守信用单位、省特级信用单位、省先进企业等荣誉称号。并于2000年6月29日参加了国家建设部会同中国消费者协会、经济日报社等单位在北京人民大会堂举行的全国百家房地产开发企业、百家房地产中介机构承诺销售“放心房”，提供“放心中介”联合宣言大会，进一步将工程质量纳入正规化管理体系，为河北省房地产业的发展做出了突出贡献。
2002年1月8日，公司通过股份制改造，顺利完成了产权制度改革，改制后公司名称变更为“保定中远城建开发有限公司”。公司按照《公司法》运营，组织架构依据现代企业模式，从股东会、董事会到各个部门经营管理，按照市场配置一应俱全。员工高等学历占90％以上，主要业务骨干均具备各专业国家注册师资格。公司内部形成了从购地拆迁、规划设计、招投标管理、营销策划到物业管理等一整套现代化综合管理体系，具有很强的整区开发能力。公司除经营房地产开发业务外，还辖有六个全资子公司涉及到规划设计、建设装饰、建材物流、热力供应、物业管理等门类，基本涵盖了地产的链条行业。
2005年10月将全面峻工的新世纪花园，是一座欧陆风情的住宅小区，总建筑面积约15万平方米，一期已全面入住，二期正在建设中。小区整体追求品位高雅的人居环境，以独特新颖、环境宜人、配套健全赢得市场，创造了预售期间全部售罄的业内佳话，为保定市高新技术开发区打造CLD（中央居住区）再添佳作。
“建设城市、造福人民”是公司一贯的开发理念。目前，公司凭借雄厚的实力，良好的信誉，以“立足保定、面向全国、走向世界”为企业目标，以“团结、拼搏、务实、创新”的经营理念，着眼先做“强”再做“大”实现跨越式发展战略，使公司向现代化、国际化的企业集团迈进。
四、合作方式：
大慈阁中心商城地下一层建筑面积2万平方米，地上三层建筑面积3万平方米，现隆重招商，进行产权出让！出让价格为人民币3800万元。
五、联系方式：
联系单位：河北省保定中远城建开发有限公司
（原河北省保定市城市建设开发总公司）
联系人：阎玉兰 +86—312—3095238 13903122197
祖 竞 +86—312—3095222 13931275390
传 真：+86—312—3039038
电子信箱：zychengjian@vip.sina.com
|
