四川省建设厅日前对民建四川省委提交的《关于商品房预售款监管中的问题及对策建议》作出回复，为了维护购房者利益，防止烂尾楼产生，省建设厅将立法对商品房预售款进行监管，具体做法是设立商品房预售资金专用账户，以防此款挪作他用。

　　民建四川省委在提案中提出，目前我国商品房预售制度在相关法律和政策设计上还不完善，特别是缺乏对预售款使用的有效监督，使商品房预售制度在运行过程中暴露出了一系列的现实问题，如逾期交房、无法办证、重复预售、开发商卷款逃匿或挪用预售款形成“烂尾楼”等，直接导致购房者利益和公共利益受损，严重的甚至会引发社会危机。

　　提案引起四川省建设厅的高度重视。省建设厅在回复中明确表示，为了防止房地产开发企业挪用商品房预售款，保护商品房买受人的合法权益，省建设厅将正式出台《四川省城市房地产交易管理办法》，规定房地产开发企业应与金融机构、房地产管理部门签订商品房预售监管协议书，明确三方的权利、义务，并在金融机构设立“商品房预售资金专用账户”。(喻奇树　钟钢)