在全国房价普遍上涨的严峻形势下，衡水市今年以来采取加大开发力度、确保市场供应，加大市场稽查力度、及时查处捂盘惜售和哄抬房价行为，加强商品房预售许可管理、推行预售公示和微机联网登记备案等市场调控措施，有效抑制了房价的过快上扬。

　　一是加强组织，相互配合，协调联动。成立由市政府主管市长为组长、12个相关部门组成的整顿治理市场秩序领导小组，建立了一套部门之间定期联查、定期协调、定期会商制度，形成房地产市场秩序的协调联动机制，从而能及时协调解决整顿治理中的相关问题。

　　二是制定具体实施方案，明确工作目标。根据省建设厅等九厅局的下发方案，结合衡水实际，衡水市房管局与市建设局、市监察局、市物价局等11个相关局联合制定了《衡水市整顿规范房地产交易秩序实施方案》，要求全市房地产管理部门加强对商品房预（销）售活动的动态监管，在规定时间内建立健全商品房预（销）售合同网上即时备案系统和房地产交易信息公示制度。及时、全面、准确地将商品房基本情况、销售进度、权属状态等预（销）售信息在网上备案系统和销售现场进行公示。对房地产企业发布虚假信息，炒卖房号，捂盘惜售、囤积房源等恶意炒作、哄抬房价，或者房地产企业纵容雇佣工作人员炒作房价，扰乱市场秩序的，由房地产、物价、工商管理部门按各自职责依法查处。

　　三是整合稽查力量，严格检查整顿。为做好整治专项工作，衡水市房管局重新调整稽查队伍，整合稽查力量，将房管局的稽查大队分为两个中队，采取听汇报、查资料、看现场、走访等方式，严格按照整顿工作的要求对城市规划区内所有从事房地产开发公司、中介机构进行拉网式检查。在专项整治检查中对存在的问题分项目逐个进行登记，责任到人，限期整改，使整治工作落到实处，改变了以前重查轻究的现象，加大了执法力度。

　　四是开设专项整治举报电话，广泛宣传，营造气氛。为方便群众投诉，加强社会监督，及时发现和查处房地产交易的违法违规行为，衡水市房管局和相关部门设立了投诉举报热线电话3部，并在《衡水日报》等媒体向社会公布。充分利用报纸、电台、网络、工作简报等各种新闻载体，采取在媒体上开辟专栏、分发宣传资料和上街法律咨询等形式，广泛深入地开展房地产法律法规的宣传工作，营造了社会各界普遍关注、参与的整顿治理房地产市场秩序的良好氛围，收到了较好的宣传效果。

　　自开展专项整治活动以来，衡水市房管局在整顿工作中尚未发现涉及房地产开发、销售、中介服务等具有较为突出问题的典型案例。据统计，1—7月份，衡水市商品住房平均售价2000元／㎡，存量住房平均价格1191元／㎡。从总体看，各类房屋价格虽然仍有不同幅度上涨，但涨幅比全市去年同期相比明显减小，也远低于全国平均涨幅。 (刘喜辉)